Appartement Nantes 3 pièces 68 m²

DALBY,
LOCATAIRE EN PLACE,
Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée fermée donnant sur une terrasse de 8m² ainsi qu'une pièce de vie, dans la continuité 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Une place de stationnement sécurisée en parking sous-terrain, une cave et un local à vélos commun complètent ce bien.
Appartement loué 900€ charges comprises.
A deux pas du Jardin des Plantes, du centre ville de Nantes (2kms), de la gare (1,2 kms) et à proximité immédiate des commerces et transports (tram 1 et bus 11,12,1B).

A vendre en plein Centre Ville, appartement de 71,45M2 au premier étage de Type T4 à rénover mais très lumineux et avec beaucoup de potentiel, comprenant une entrée, une grande pièce de vie séjour-cuisine de 28,59 M2, 2 chambres , 1 bureau, une salle de bains, WC séparé et chaufferie.
Une cave vient compléter ce bien;
Au pied des commerces et du parking Decré- Bouffay...

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente, quartier Zola :

Ce chaleureux T3 entièrement rénové il y a peu, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70.

Il offre une vue imparable sur l'ensemble du quartier, avec un séjour orienté Est qui vous permettra de profiter des levers de soleil, et chambres orientées à l'ouest pour le voir se coucher.

Il se compose d'une belle entrée desservant une partie jour comprenant un séjour lumineux de plus de 21 m², et une cuisine de 10 m² entièrement aménagée et équipée.

Vous pourrez également installer une petite table et deux chaises sur la petite loggia accessible de la cuisine.

De l'autre côté de l'entrée, un dégagement donne accès à la partie nuit constituée de deux grandes chambres entre 12 m² et 13 m², d'une salle d'eau entièrement refaite, et d'un WC.

L'appartement bénéficie également de nombreux rangements.

En plus de ces presque 77 m² habitables spacieux, vous ferez l'acquisition d'un grenier sur le même niveau que l'appartement, d'une cave et d'un grand box de plus de 20 m² en sous-sol.

L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 1966, comprenant 72 lots dont 28 d'habitation.

Les charges annuelles sont d'environ 1 800 €.

Vous êtes sportif ? Tant mieux car l'immeuble ne comporte pas d'ascenseur. Acquérir cet appartement vous garantira une pleine forme physique en travaillant vos cuisses matin et soir, et une bonne santé cardiaque.

Venez découvrir cet appartement en contactant directement notre agence et en prenant rendez-vous avec la personne en charge.

Guy Hoquet Saint Donatien vous propose :

Ce bel appartement situé dans une résidence des années 90 proche des transports : bus C6 et C1 pour vous déplacer dans le Centre Ville.
Toutes les commodités sont à moins de 5min à pieds.

Il est agencé comme suit : une belle entrée, un grand salon séjour lumineux , une cuisine fermée et fonctionnelle, une chambre (avec possibilité de deuxième chambre), une salle de bain, et des WC séparés.

Chauffage électrique individuel.
Vous aimez passer des moments en extérieur ? vous aurez la chance de bénéficier d'un balcon exposé Sud.
Vous disposez d'un ou plusieurs véhicules ? aucune inquiétude, vous aurez la chance de bénéficier de trois places de stationnements, dont une couverte.

Les + de cet appartement :
- proche des commodités
- la proximité avec l'Erdre
- les stationnements

Ne tardez plus à la visiter, cette PERLE immobilière ne restera pas longtemps sur le marché !

Le prix de vente de cet appartement est de 235 000€( honoraire à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.